Alpha City phát triển theo mô hình khu phức hợp cao cấp

Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, khu đô thị đáp ứng một cách đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

tọa lạc trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí vàng ngay tại trung tâm quận 1, TP.Hồ Chí Minh, dễ dàng kết nối với các Q. Còn lại của TP cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của đơn vị đầu tư Alpha King – Tập đoàn nhà cao tầng quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill.


Trong đây, Alpha Town là tòa nhà cơ quan hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo không gian làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc biệt như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, môi trường tầng thượng đa năng gồm vườn zen, địa bàn yoga, BBQ, trung tâm training ngoài trời, khu làm việc ngoài trời…
Alpha Town cũng trang bị nhiều công dụng thông minh như hệ thống điều hành khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với môi trường.
Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town.
trung tâm thương mại Alpha Mall có quy mô tám tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác nhau bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí công trình, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV tại đó được quy hoạch thành rạp lớn nhất ở quận 1 và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ.
Xen kẽ trong TTTM là những không gian rộng rãi, mát mẻ dành cho trẻ con và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có địa bàn dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể hiện đại, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh…
Alpha Mall với quy mô lên đến 8 tầng.
ngoài ra đó, Alpha Hill là khu căn siêu sang bao gồm toà tháp đôi cao 40 tầng, với nhiều chủng loại loại hình chung cư như căn diện tích lớn, penthouse, chung cư dạng studio với S 30-50m2. Nhà đầu tư thông kê, đó sẽ là dự án chung cư “biến hình” trước tiên tại VN. Các chung cư trang bị công nghệ điều hành thông minh cùng nội thất biến hình, dễ dàng chuyển đổi không gian sống theo mục đích dùng. Mỗi chung cư lắp kính 3 lớp, có tác dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa đạt chuẩn cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng.
Dự án có hơn 40 tiện ích tiêu chí quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện ích của Alpha Hill còn có bể bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, phòng tập gym và yoga, trung tâm chăm chút trẻ con, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm ở trên tầng cao nhất… ngoài ra, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên phương án cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, giúp sức mua sắm buôn bán, dịch vụ VIP sân bay, chăm sóc nhà cửa, y tế toàn cầu…
Alpha Hill nắm giữ thiết kế độc đáo, để trở thành chung cư “biến hình” đầu tiên ở Việt Nam.
Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng quan trọng tại nước ta Property Awards 2018, trong đây có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được dự báo không chỉ gìn giữ nét truyền thống và trị giá Việt, mà còn thể hiện sự tân tiến của một phong cách sống mới.
“Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái thành thị tiến bộ. Nơi chạm mặt và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một toàn cầu trẻ trung, năng động và khác biệt, một cộng đồng làm hết sức, cuộc sống hết mình và luôn trân trọng những trị giá gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ.
Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills TP.Hồ Chí Minh, thiết kế của Alpha City tương tự như mô hình đời sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên toàn cầu.
Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt trong đời sống ngay ở một nơi duy nhất mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Xu hướng này cũng đã được các người đầu tư bất động sản tiên phong nắm bắt từ trước đó và phát hành nhiều dự án gây tiếng vang.
Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park ở California (Mỹ) có khu nhà đất, nhà hàng, trung tâm thương mai chỉ cách nhau vài phút đi bộ. Một thí dụ khác là The Village tại Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu chung cư, trung tâm thương mai, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark ở Phillipines thì kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án.
“Cách tiếp cận và nâng giá bán trị địa ốc của CĐT Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển tại các thị trường khác cũng là cơ sở để hy vọng vào một làn gió mới cho thị trường địa ốc toàn cục, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng tại Việt Nam”, bà An thăm dò.
Theo giải trình thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung cơ quan của TP.HCM đạt xấp xỉ 1,8 tr mét vuông, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp tục được cải thiện, giá thành thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, tại mức 96%. Hãng phân tích này điều tra đến năm 2020, thị trường cơ quan sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn.
“Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá thuê cơ quan hạng A và B sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới”, báo cáo nghiên cứu.
Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tiếp theo 10% theo năm. Đáng chú ý là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tới 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo xu thế này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các trung tâm thương mại lớn dần chiếm 30-50%. Khi mà, chiến lược ưu tiên hỗ trợ những nhân tố mới của đơn vị đầu tư cũng phát hành sự xúc tiến cho thị trường chung dài lâu.
Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html