Bảng giá thuê văn phòng tại phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình năm 2025

Phường Tân Sơn Hòa là một trong những khu vực năng động nhất của Quận Tân Bình, nằm sát sân bay Tân Sơn Nhất và tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Út Tịch. Đây là vị trí chiến lược cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng quốc tế hoặc di chuyển liên tỉnh bằng đường hàng không. Nơi đây tập trung nhiều tòa nhà hạng B, hạng C, văn phòng trọn gói và coworking space, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup đến tập đoàn lớn.
Xem thêm:https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/phuong-tan-son-hoa/

Bảng giá thuê văn phòng 2025 tại phường Tân Sơn Hòa
1. Văn phòng hạng B

• Mức giá: 18 – 22 USD/m²/tháng
  
  
• Diện tích phổ biến: 100 – 300m²
  
  
• Phù hợp: Doanh nghiệp vừa và lớn, công ty dịch vụ logistics, thương mại, công nghệ.
  

2. Văn phòng hạng C

• Mức giá: 12 – 16 USD/m²/tháng
  
  
• Diện tích phổ biến: 50 – 200m²
  
  
• Phù hợp: SME, văn phòng đại diện, công ty gia công dịch vụ.
  

3. Văn phòng trọn gói & Coworking Space

• Mức giá: 4,5 – 6 triệu VNĐ/tháng
  
  
• Diện tích: 10 – 30m² (hoặc chỗ ngồi linh hoạt)
  
  
• Phù hợp: Startup, freelancer, nhóm dự án ngắn hạn.
  

Yếu tố tác động đến giá thuê

1. Vị trí tòa nhà: Càng gần trục Cộng Hòa và sân bay, giá thuê càng cao.
   
   
2. Hạng văn phòng: Hệ thống kỹ thuật, dịch vụ quản lý, chất lượng nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến giá.
   
   
3. Tiện ích nội – ngoại khu: Gần ngân hàng, khách sạn, bãi xe lớn và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh.
   
   
4. Diện tích thuê: Diện tích lớn thường có mức giá ưu đãi hơn tính trên m².
   

Lợi thế thuê văn phòng tại phường Tân Sơn Hòa

• Kết nối giao thông nhanh chóng: Chỉ 5 – 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút về trung tâm Quận 1.
  
  
• Nguồn cung đa dạng: Từ văn phòng truyền thống đến coworking space hiện đại.
  
  
• Phù hợp nhiều lĩnh vực: Đặc biệt là logistics, thương mại quốc tế, dịch vụ khách hàng.
  

Xem thêm: Các văn phòng cho thuê quận Tân Bình tại Maison Office

Với vị trí chiến lược, nguồn cung đa dạng và giá thuê cạnh tranh so với các quận trung tâm, phường Tân Sơn Hòa là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần tối ưu cả chi phí và hiệu quả vận hành. Việc nắm rõ bảng giá theo hạng tòa nhà và loại hình sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm phương án thuê phù hợp nhất.

Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng
Website:https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Email: [email protected]