Tìm hiểu thêm: : Nhà Đất củ Chi Bộ thi công vừa có tờ trình khảo sát tình hình sản xuất nhiệm vụ 5 năm 2016-2020 và định hướng mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp phát hành 5 năm 2021-2025 và năm 2021. Theo Bộ thi công, thị trường BĐS ngày càng phát triển gia tăng cả về quy mô vốn, loại hình, số lượng dự án, quy mô dự án và tốt dự án; cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng yêu cầu thị trường, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Năm 2020, trước tác động của đại dịch Covid-19 thị trường bất động sản chưa ở trạng thái "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ giảm phát tại một vài phân khúc. Ảnh: Vietnamnet. Khẳng định thị trường địa ốc phát triển ổn định, ngày càng hiệu quả, Bộ xây dựng dẫn ra nhiều yếu tố để cho thấy điều này. Chẳng hạn như tầm giá cả ổn định, thanh khoản tăng; cơ cấu hàng hóa dần được điều chỉnh, hướng tiếp theo nhu cầu thực và khả năng trả tiền thực của thị trường; tồn kho liên tục giảm mạnh; tổng dư nợ tín dụng trong hoạt động đầu tư kinh doanh nhà cao tầng tiếp diễn tăng trưởng. tuy nhiên đầu tư nước ngoài FDI vào ngành nghề BĐS liên tục tăng ; các chủ thể tham dự thị trường ngày càng nhiều chủng loại và có tiềm lực mạnh. Bộ thi công cho hay, quá trình 2016 - 2020 đã không xuất hiện các hiện tượng cực đoan như phát triển nóng hoặc trầm lắng, đóng băng, chỉ có mặt trạng thái sốt giá bán cục bộ ở một số tầng lớp và một số địa phương nhưng đã được kiểm soát kịp thời. đặc trưng năm 2020, trước tác động của đại dịch Covid-19 thị trường BĐS chưa tại hiện trạng "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ đi xuống phát tại một số tầng lớp như nhà ở xã hội, nhà ở tm giá thành thấp, văn phòng cho thuê. Đến cuối năm 2020 đã có dấu hiệu phục hồi, phát triển ở một số tầng lớp như BĐS công nghiệp, nhà ở chi phí thấp. tuy nhiên Bộ xây dựng cũng chỉ ra một loạt bất cập như cơ cấu hàng hóa nhà cao tầng đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa cân xứng, có biểu hiện dư cung tại một số phân khúc địa ốc cao cấp, khi mà rất thiếu tầng lớp nhà ở tm giá thấp và nhà ở xã hội. "Một số đơn vị vẫn quy tụ đầu tư vào các loại hình địa ốc cao cấp, địa ốc nghỉ dưỡng, chưa nhìn trọng đầu tư vào tầng lớp nhà ở bình dân giá bán rẻ, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn hạn chế về thu nhập, nhất là ở các đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế" - Bộ thi công thông kê. Bộ thi công thông kê đã phối hợp với các bộ, ngành khám phá hoàn thành cơ chế, chính sách về mức đầu tư, nguồn vốn, thuế liên quan đến nhà đất và bất động sản; đôn đốc các địa phương tờ trình tình hình phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực buôn bán BĐS. cùng lúc thanh tra tình hình phát hành dự án BĐS cao cấp, dùng nhiều diện tích đất ở các địa phương trọng điểm; đề xuất các giải pháp phòng ngừa, ngăn chặn hiện trạng đầu cơ, "thổi giá", làm giá để lừa đảo, trục lợi; triển khai phần mềm tiêu dùng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản . Nguyễn Mạnh
