Chung cư phân khúc cao : Làm gì có chuyện “trắng tay” sau khi mua

Tin tức mua nhà căn hộ có sổ đỏ vẫn phải “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang trong dư luận, khiến không ít người dân bỏ tiền tỷ lo lắng. Những chuyên gia cho rằng đây là điều không thể xảy ra, do quyền sở hữu đã được PL bảo hộ. Tìm hiểu về thông tin dự án : căn hộ the park avenue quận 2

Hiểu sai về thời điểm 50 năm

Tin tức mua nhà 50 năm bị “mất trắng” bắt nguồn từ việc quý khách phản ánh về hợp đồng mua nhà của 1 dự án ở TP. Hồ Chí Minh. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đưa ra tin tức căn hộ được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo âu, lây sang cả những căn hộ đã có sổ đỏ. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý làm cho dư luận hoang mang khi đang chi tiền tỷ ra sở hữu căn hộ.

​

Giải thích về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch công ty Luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ XD đã đưa ra phương thức sở hữu chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, ý kiến này không nhận được sự đồng tình của dư luận bởi nhiều ý kiến khẳng định, khó di chuyển vào thực tế.

Tài sản hoàn toàn được đảm bảo

Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu dự án. Việc mua chung cư và sở hữu các giấy tờ pháp lý minh bạch như sổ hồng đồng nghĩa với việc mức giá trị tài sản đó được đảm bảo lâu dài. Tìm hiểu về thông tin dự án : dự án victoria village quận 2

Về nỗi lo lắng “Thời gian sử dụng nhà căn hộ được tìm hiểu dựa vào vào cấp dự án XD và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014.

Những luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, những căn hộ có thời gian dùng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có khả năng góp tiền để xây lại như những chủ sở hữu bất động sản chi tiền xây lại nhà.

Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư quy hoạch, XD lại chung cư, chủ đầu tư căn hộ cần lo chỗ tại tạm thời. Tìm hiểu về thông tin dự án : căn hộ the sun avenue

Từ các điều khoản trên có khả năng nhận thấy, người mua căn hộ có khả năng hoàn toàn an tâm là làm gì có chuyện trắng tay sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu nhà đất quyền lợi sở hữu căn hộ chắn chắn được đảm bảo trong tình trạng hết niên hạn dùng .