Đồng thuận việc cải tạo chung cư cũ bằng cách nào?

Mới đây, TTCP đã có công văn chỉ thị kiểm tra, kiểm soát, độ an toàn nhà ở và những công trình dân sinh cũ, mức độ nguy hiểm các khu đô thị trong cả nước. Các khu đô thị được xây dựng trước năm 1994 sẽ được quản lý nghiêm ngặc.

Bạn có biết dự án : dự án the sun avenue

Theo SXD ở Tp.HCM, con số tổng kết các căn hộ, khu đô thị nhà ở được phát triển theo lối kiến trúc khác nhau, cho rằng chất lượng nhà ở đã quá thời hạn sử dụng. Các dự án xây dựng từ năm 1970 tới cuối năm 1989, bên cạnh đó còn những dự án phát triển trước 1960. Tuy nhiên, các dự án này vẫn còn đó và sử dụng bình thường .

Vậy tại sao các căn hộ cũ này vẫn còn tồn tại và liên tục được hoạt động bình thường, mặc dù người dân vẫn chứng kiến những hình ảnh này, mà không khỏi lo lắng, lo sợ về độ an toàn, tiềm năng chất lượng nhà ở xuống cấp trầm trọng, có khả năng sập bất cư lúc nào.

​

Tuy nhiên, tầm khoảng 10 năm qua kể từ lúc ra quyết định chỉnh sang nhà ở, cải tạo môi trường ở được công bố cho tới nay, thì chỉ có hơn chục ngôi nhà cũ làm theo và cải tạo, sữa chữa, con số chỉ đạt tại mức là 2% trong tổng số ngôi nhà có trong địa phận thành phố. Chính phủ cần phải thúc đẩy thêm chính sách cải tạo nhà ở ở địa bàn thành phố lên cao, trong năm 2016, nên cải cách hơn 278 ngôi nhà tại địa phận quận tập trung đông dân.

Bạn có biết dự án : căn hộ the park avenue quận 2

Lý do , người dân ở các căn hộ vừa cũ và kiếm chất lượng này là: chung cư đô thị cho thuê là cơ bản, giá thành lại rẻ, và cải cách tu sửa lại bất tiện tốn kinh phí vận chuyển… nhiều người lo sợ, sau khi tu sửa thì họ có khả năng quay trở lại để ở bình thường hay không.

Các chung cư đô thị mới được xây dựng mang nhiều dịch vụ chất lượng cao, tuy nhiên cũng chỉ mang tính chất là đem đến nơi ở, môi trường sống cho những người có điều kiện kinh tế. Nói về Quận 10, thì dân cư quy tụ đông, con số khá cao trong địa bàn thành phố.

Do vậy các căn hộ hình thành đầy rẩy, làm cho thị trường bất động sản cạnh tranh khá cao. Riêng Xi Grand Court Quận 10, thời gian xây dựng còn lâu mới đưa vào hoạt động, nhưng cũng đã được nhiều người đặt mua, đa số là những giới thượng lưu là chính.

Bạn có biết dự án : căn hộ Sài Gòn Royal quận 4

Theo tình hình đó, với căn hộ Xi Grand Court thì không thể đáp ứng nổi các nhu cầu của những cư dân có thu thập. Người chủ căn hộ nghĩ: chẳng có lối thoát nào cho việc tân trang dự án bình thường, lên hạng sang, do không thể cạnh tranh nổi với các căn hộ cao cấp hạng sang trên thị trường nhà đất hiện nay.