Dự toán hệ thống PCCC cho nhà xưởng cần quan tâm những hạng mục nào?

Nhà xưởng là khu vực có hoạt động sản xuất, lưu trữ nguyên vật liệu và sử dụng nhiều loại máy móc, thiết bị. Tùy theo ngành nghề, hàng hóa lưu trữ và đặc điểm kết cấu, nguy cơ cháy có thể khác nhau đáng kể.

Do đó, việc đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy cần được tính toán dựa trên đặc điểm thực tế của từng nhà xưởng thay vì áp dụng một cấu hình chung.

1. Đánh giá đặc điểm nhà xưởng trước khi dự toán
Trước khi lập dự toán, cần xác định diện tích, chiều cao nhà xưởng, số tầng, công năng từng khu vực và loại vật liệu được sử dụng trong quá trình sản xuất.

Một nhà xưởng cơ khí có yêu cầu bảo vệ khác với nhà xưởng sản xuất bao bì, dệt may hoặc kho chứa hàng dễ cháy. Những thông tin này là cơ sở để xác định giải pháp kỹ thuật phù hợp.

2. Các hạng mục chính trong hệ thống PCCC
Tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu thiết kế, hệ thống PCCC nhà xưởng có thể bao gồm:

Hệ thống báo cháy tự động: Bao gồm trung tâm báo cháy, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, nút nhấn khẩn cấp và chuông, đèn báo cháy.

Hệ thống chữa cháy bằng nước: Có thể gồm máy bơm chữa cháy, bể chứa nước, đường ống, van, họng nước và đầu phun sprinkler khi được thiết kế yêu cầu.

Phương tiện chữa cháy ban đầu: Bình chữa cháy và các phương tiện cần thiết được bố trí tại những vị trí phù hợp.

Các hệ thống hỗ trợ: Hệ thống hút khói, tăng áp cầu thang, đèn chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn tùy theo yêu cầu của công trình.

3. Những yếu tố làm thay đổi tổng mức đầu tư
Có nhiều yếu tố khiến chi phí PCCC giữa các nhà xưởng khác nhau:

• Diện tích và chiều cao nhà xưởng.
  
  
• Mức độ nguy hiểm cháy theo công năng.
  
  
• Số lượng và chủng loại thiết bị.
  
  
• Chiều dài tuyến đường ống và mức độ phức tạp khi lắp đặt.
  
  
• Công suất máy bơm và dung tích nguồn nước chữa cháy.
  
  
• Điều kiện thi công và tiến độ yêu cầu.
  

Đặc biệt, không nên lấy đơn giá của một nhà xưởng khác để áp dụng trực tiếp cho công trình của mình nếu chưa đối chiếu hồ sơ thiết kế và điều kiện thực tế.

4. Làm thế nào để kiểm soát chi phí?
Chủ đầu tư nên thực hiện khảo sát hiện trạng, thống nhất phạm vi công việc và yêu cầu đơn vị thi công bóc tách khối lượng theo từng hạng mục.

Bảng dự toán nên thể hiện rõ thiết bị, vật tư, nhân công, chi phí lắp đặt và các công việc liên quan. Việc so sánh báo giá cũng cần dựa trên cùng một cấu hình kỹ thuật để tránh trường hợp giá thấp nhưng thiếu hạng mục cần thiết.

Bạn có thể xem thêm thông tin về giá lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy để tham khảo những yếu tố cần tính đến khi chuẩn bị ngân sách cho nhà xưởng.


5. Không nên chỉ lựa chọn phương án có giá thấp nhất
Hệ thống PCCC có vai trò trực tiếp trong việc bảo vệ con người, tài sản và hoạt động sản xuất. Vì vậy, chủ đầu tư cần ưu tiên phương án đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, thiết bị có nguồn gốc rõ ràng và đơn vị triển khai có năng lực phù hợp.

Một phương án được tính toán đầy đủ từ đầu thường giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong thi công, nghiệm thu và vận hành lâu dài.

POSCOM – CONNECTING DREAMS

Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: +84 90 436 24 68