Phân khúc chung cư thông minh đẩy mạnh chính sách tăng thị phần

Sau Thời gian chững lại trong quý 1 , phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội bắt đầu khởi sắc ở quý 2. Với cùng việc đầy đủ dự án mới được ra mắt thì những Chủ đầu tư cũng tăng cường áp dụng các chính sách ưu đãi, khuyến mại lớn cho kích cầu thị trường.

Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, thuộc quý 2 lượng giao dịch BĐS sẽ tăng cao hơn quý I. Các phân khúc sẽ tăng mạnh nguồn cung, do cùng sự ra mắt đầy đủ dự án lớn, nhưng giá bán dự kiến không cùng sự biến động.
địa bàn "Tam Giác vàng" sẽ tiếp tục là tâm điểm của nguồn cung trên thị trường căn hộ, vẫn là các quận "Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông" do quỹ đất nhiều, nguồn cung lớn, các dự án với bảng giá tối ưu , thích hợp cùng thu nhập người dân.
Thực tế trên thị trường cùng thể thấy, gần thuộc tháng 4 cùng đầu tháng 5 nhiều dự án tại địa bàn này đã ra mắt thị trường. Với thể kể các như Chung cư Anland Premium (Hà Đông) với đầu tư bởi tập đoàn Nam Cường với mức giá bán gần từ 23-26 triệu/m2. Chung cư Bohemia số 2 Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân) của Vinaconex cùng tiền cao hơn, từ 26 tr đồng/m2.
Đặc biệt thị trường cũng ghi nhận những dự án của những tên tuổi mới như nhà thầu Phục Hưng cùng dự án đầu tay đặt Chủ đầu tư là Vị Trí căn hộ Florence (Mỹ Đình) gồm 480 căn hộ hiện đại với Diện tích 74,9m2 - 124,3m2.
Hay 1 Chủ đầu tư những từ phía Nam là Landmark Holding với dự án Manhattan Tower thuộc khu đất vàng đất vàng Lê Văn Lương. Manhattan Tower bao gồm 2 tòa tháp cao 30 lầu với 327 căn hộ cùng chi phí từ 29,8 triệu đồng đồng/m2. Những tiện ích của dự án gồm nhà trẻ, phòng tập gym, yoga với chuỗi spa. Dự án tích hợp vườn nướng BBQ, bar, trung tâm thương mại , vị trí phố cổ, phố ẩm thực, quầy bar....Được biết, Manhattan Tower là dự án đánh dấu bước ngoặt quan trọng cùng Landmark Holding khi tấn công vào lĩnh vực BĐS.
với cùng việc ra mắt dự án mới, các Chủ đầu tư cũng tăng cường những chi tiết sách khuyến mãi kích cầu thị trường. Đơn cử tại dự án Sunshine City, người mua mua căn hộ với tặng gói nhà hiện đại Smart home những 200 triệu đồng trừ thẳng vào bảng giá căn hộ, tặng gói quản lý QL thuộc 03 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà.
>> Chung cư Florence
Hay tại dự án The K – Park (Quận Hà Đông) của Chúng tôi CenInvest, quý KH chưa đầy cần Thanh toán trước 30% chi phí trị căn hộ, ưu đãi lãi suất 0% lên những 15 tháng hoặc nhận chiết khấu từ 2 – 4% chi phí trị căn hộ.
Đặc biệt, tại dự án Manhattan Tower, Chúng tôi đã "chơi trội" khi miễn chi phí duy trì lên các 10 năm với quý khách hàng. Thêm vào đó , KH hoàn hảo mua căn hộ còn với tặng iPhone X cùng cùng cơ hội trúng thưởng xe Mercedes C200 hay sổ tiết kiệm 300 triệu .
Đánh tiền về thị trường căn hộ trong quý 2/2018, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết mặc dù với đầy đủ tác động nhưng thị trường căn hộ vẫn khá khả quan thuộc quý 2. Những Chúng tôi đã bắt đầu quan tâm mạnh mẽ tới việc thiết kế XD các căn hộ, đưa ra mức giá cả tuyệt vời hơn cùng đặc biệt nhiều chính sách với kích cầu thị trường.
"Đặc biệt, khu vực phía Tây có tất cả các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm vẫn sẽ là các khu vực sôi động nhất trên thị trường cả về nguồn cung lẫn tốc độ giao dịch", Bà An nhấn mạnh.
>> Florence Mỹ Đình