Review thực tế giao dịch thuê văn phòng tại The Six8 Building

The Six8 Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B được đánh giá cao tại Quận Tân Bình, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, logistics và dịch vụ vận hành. Maison Office đã đồng hành cùng Aperia Solutions – công ty công nghệ đến từ Mỹ – trong quá trình tìm kiếm và thuê mặt bằng tại đây. Bài viết dưới đây là case study thực tế giúp bạn có thêm góc nhìn chi tiết về cách lựa chọn văn phòng hiệu quả, phù hợp với mô hình doanh nghiệp.

Tìm hiểu thêm các lựa chọn cho thuê văn phòng Quận Tân Bình được Maison Office hỗ trợ tư vấn và chốt giao dịch thực tế.

1. Thông tin cơ bản về The Six8 Building

• Địa chỉ: 24 – 26 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình
  
  
• Hạng tòa nhà: B
  
  
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 9 tầng
  
  
• Diện tích cho thuê: Từ 100m² đến 1.200m²
  
  
• Tiện ích: thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC tự động, lễ tân, bảo vệ 24/7
  
  
• Vị trí: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút, kết nối nhanh với Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ – Lăng Cha Cả
  

The Six8 được Maison Office đánh giá cao ở khả năng chia cắt mặt bằng linh hoạt, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và giá thuê cạnh tranh trong phân khúc tòa nhà mới tại Tân Bình.

2. Yêu cầu của khách hàng – Aperia Solutions
Ngành nghề: Công nghệ – Fintech (trụ sở chính tại Mỹ)Nhu cầu:

• Diện tích khoảng 1.000m², chia thành 2 tầng
  
  
• Layout tối ưu cho nhóm phát triển phần mềm – vận hành – họp nội bộ
  
  
• Thời gian thi công nội thất nhanh (dưới 30 ngày)
  
  
• Hạ tầng ổn định, kết nối internet mạnh
  
  
• Vị trí dễ tiếp cận sân bay, khu dân cư
  

3. Lý do chọn The Six8 Building
Maison Office đã tư vấn 5 phương án, bao gồm Etown Central, Centrepoint Cộng Hòa, Blue Sky Tower và The Six8. Sau quá trình khảo sát, khách hàng đã lựa chọn The Six8 với các lý do chính:

• Giá thuê hợp lý: 17 USD/m², diện tích thuê 1.094m² → ngân sách phù hợp
  
  
• Thiết kế layout hiệu quả: Sàn thông, dễ phân khu chức năng (làm việc, họp, pantry)
  
  
• Chủ đầu tư linh hoạt: Hỗ trợ 30 ngày thi công nội thất miễn phí
  
  
• Giao nhà nhanh, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
  

Maison Interior đã đồng hành trong việc tư vấn bố trí công năng, hoàn thiện nội thất và bàn giao đúng tiến độ sau 28 ngày thi công.

4. Thiết kế văn phòng thực tế – Maison Interior phụ trách
Không gian được bố trí theo mô hình hybrid:

• Open space cho team tech – data – customer
  
  
• Phòng họp cách âm 3 lớp phục vụ họp trực tuyến xuyên quốc gia
  
  
• Quầy pantry kết hợp khu vực sáng tạo (creative corner)
  
  
• Lối đi rộng 1.5m, đảm bảo chuẩn an toàn – luồng di chuyển thông minh
  
  
• Bảng màu: trắng – ghi – navy blue phối logo branding
  

Tất cả vật liệu nội thất sử dụng gỗ công nghiệp phủ Melamine chống xước, hệ vách kính low-e cách âm, bàn làm việc thiết kế công thái học (ergonomic desk). Không gian có điểm nhấn cây xanh thật, đèn ánh sáng trung tính phù hợp làm việc

5. Hiệu quả sau triển khai
Sau 6 tháng đưa vào vận hành:

• Tỷ lệ nhân viên đi làm full-time tăng 30%
  
  
• Giảm 15% chi phí điện nhờ layout chiếu sáng tự nhiên
  
  
• Khách hàng đánh giá cao không gian hiện đại, chuẩn Fintech US
  
  
• Nhân sự nội bộ phản hồi tích cực về độ tập trung và sự thoải mái
  

Đây là một trong những dự án Maison Interior đánh giá có tính đồng bộ cao giữa chiến lược vận hành – thiết kế – không gian làm việc thực tế.

6. Gợi ý cho doanh nghiệp đang tìm mặt bằng tại Quận Tân Bình
Nếu doanh nghiệp của bạn hoạt động trong ngành:

• Công nghệ, logistics, thương mại điện tử, chăm sóc khách hàng quốc tế
  
  
• Cần diện tích từ 100 – 1.200m²
  
  
• Mong muốn kết hợp văn phòng riêng – không gian linh hoạt
  

Văn phòng trọn gói Quận Tân Bình cũng là lựa chọn khởi đầu hợp lý, trước khi chuyển đổi lên văn phòng riêng.

Case Study thực tế tại The Six8 Building là minh chứng cho việc chọn đúng mặt bằng, thiết kế nội thất tối ưu và dịch vụ tư vấn đồng hành có thể tạo nên sự khác biệt rõ rệt cho doanh nghiệp trong giai đoạn mở rộng hoặc tái định vị không gian làm việc.

Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng
Website:https://maisonoffice.vn
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Email: [email protected]