Tăng lãi suất tiền gửi có thể ảnh hưởng tới thị trường bất động sản

Gia tăng lãi suất tiền gửi có thể tác động tới thị trường nhà đất là 1 trong các nhận định được nêu ra tại cuộc họp báo tổng quan về thị trường bất động sản quý I, do doanh nghiệp TNHH CBRE VN tổ chức chiều 27/3, tại Hà Nội.

Tổng GĐ điều hành CBRE VN Marc Townsend nhận định do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) gia tăng lãi suất trong tháng 3/2017, nên phải nhằm cải tạo lại cơ cấu vốn, hàng loạt ngân hàng thương mại của VN đã gia tăng lãi suất tiền gửi VN đồng dài hạn. Cho tới cuối quý I, vẫn có nhiều ngân hàng huy động vốn vay dài hạn lên tới 9,2%, tăng 1 -2% so với thời điểm trước đó. Thông tin dự án nổi bật : dự án Saigon Royal

Ông Marc Townsend phân tích diễn biến này cần được xem xét và theo dõi tiếp, bởi trong cả khoảng thời kỳ dài, lãi suất huy động tiền gửi của Việt Nam luôn giữ ổn định tại mức thấp. Vì thế, việc hiệu chỉnh tăng lãi suất huy động lần này sẽ khiến áp lực lãi suất cho vay tăng theo. Nhân tố này có thể gây ra ảnh hưởng bất lợi tới thị trường nhà đất. Như thế, đầu tư bất động sản đang đứng trước nỗi lo kém hiệu quả.

​

Trong khi đó, chuyển biến của thị trường chứng khoán thời gian qua lại khá tốt. Lợi nhuận từ mảng đầu tư chứng khoán tại Việt Nam thậm chí còn gấp 2-3 lần so với hoạt động này ở một số nước trong khu vực. Điều này khiến nhiều đơn vị đầu tư không còn tự tin với bất động sản và có thể chuyển sang các kênh đầu tư khác hiệu quả hơn. Thông tin dự án nổi bật : dự án sun avenue

Thế nhưng, xét về tổng thể, không gian đầu tư của VN vẫn được đánh giá khá cao so với các nước trong khu vực. Lần thứ nhất CBRE tiến hành điều tra mơ ước của những nhà đầu tư thì VN vẫn là nơi thu hút được sự chú ý lớn, đứng thứ 4 sau Australia, Nhật Bản và Trung Quốc.

1 trong các điểm đáng ghi nhận là Việt Nam là một trong hai nước có mức độ chi tiêu cho cơ sở hạ tầng lớn nhất khu vực. Điều này đã giúp VN cải thiện đáng kể những vấn đề đang làm đau đầu những quốc gia lân cận như Thái Lan và Indonesia là vấn nạn kẹt xe diễn ra hàng ngày. Thông tin dự án nổi bật : dự án the park avenue đường 3/2