Thị trường căn hộ chung cư cao cấp hạng sang năm 2017

Quý IV/2016, giới nhà giàu tại Thành Phố Hà Nội có bổ sung thêm chọn lựa mới với khu căn hộ của Sun Group nằm trên bến xe Lương Yên cũ trong lúc tại Thành Phố HCM là khu cao ốc 4 mặt tiền với tên gọi SJC Tower đáp ứng những nhu cầu xa xỉ về tiện ích & phong thái sống.

Ngay vào đầu tháng 12/2016, Doanh Nghiệp CP TP Sài Gòn Kim Cương đã chính thức thi công tổ hợp căn hộ cao cấp - hotel - công sở và TTTM SJC Tower sau gần 10 năm dự án nằm “phủ bụi” trên diện tích quy hoạnh đất 4 mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi (quận 1, TP. Hồ Chí Minh).
SJC Tower gồm 54 tầng nổi, 6 tầng hầm với tổng số vốn đầu tư hơn 5.300 tỉ đồng được đưa đến là “lấp lánh từ mọi ánh nhìn”, đáp ứng nhu cầu các thị hiếu xa xỉ nhất về tiện ích & phong cách sống của dân cư Thành Phố Hồ Chí Minh.
Trong những khi đó, cuối tháng 11/2016, tại TP Hà Nội, TĐ SunGroup tiếp tục tung ra thị phần Dự án nhà ở thứ hai do tập đoàn này làm nhà đầu tư với tên gọi Chung cư số 3 Lương Yên, Q Hai Bà Trưng (trên nền Bến xe Lương Yên cũ).
Ancora được xây cất trên diện tích quy hoạnh 2,2 ha với 3 tòa tháp căn hộ cao cấp cao 25 tầng, 3 tầng hầm dưới đất. khu công trình có tổng vốn đầu tư gần 6 Ngàn tỷ vnd Việt Nam đồng, phân phối cho thị trường 679 nhà ở, trong đó có 31 căn penthouse chuẩn mức quốc tế cùng 1.800 chỗ đỗ xe cho người dân.
Sun Lương Yên được trang bị một loạt những tiện ích “thời thượng” như: hồ bơi bốn mùa, phòng luyện tập gym, phòng hoạt động hiệp hội cộng đồng sang trọng, TTTM hạng đẳng cấp và trường lớp. bên phía trong các căn hộ cao cấp được xem toán chi tiết bởi các phong cách thiết kế sư hàng đầu của Doanh Nghiệp phong cách xây dựng DarkHorse (Australia) nhằm mục tiêu mang đến sự tiện dụng & dễ chịu nhất cho người ở…
Cuối quý III/2016, Sun Group đã và đang chính thức ra mắt khu nhà ở ngó ra Hồ Tây với tên gọi Sungroup Thuy Khue ở số 69B Thụy Khuê đào bới việc thiết đặt những chuẩn mức mới về mức độ trang trọng, tiện dụng cho quý khách hàng.
Trước đây, phân khúc thị phần căn hộ chung cư tại Thành Phố Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh nóng dần lên với các dự án “đình đám” của Tập đoàn BĐS Vingroup như Vinhomes Riverside Metropolis (quận Ba Đình) hay Vinhomes Riverside Central Park (Vinhomes Tân Cảng, quận Bình Thạnh). Nhưng cũng tương đối nhanh sau đó, chủ đầu tư dự án ít nhiều “duyên nợ” với Tập đoàn BĐS Vingroup là Công Ty CP Sài Gòn Kim Cương (Công ty liên kết của Công Ty CP tập đoàn lớn trở nên tân tiến hạ tầng & Bất Động Sản nước ta – đơn vị chức năng đã mua lại TTTM Vincom Centre A từ Tập đoàn BĐS Vingroup với cái giá gần 10.000 tỷ đ vào thời điểm năm 2013) hay SUNGROUP cũng đề ra các mặt hàng căn hộ nằm cách các dự án của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup không xa.
Cuộc đua của các CĐT tại phân khúc thị phần căn hộ chung cư xuất phát từ sự thay đổi trong thị hiếu căn hộ chung cư của một bộ phận quý khách tại các khu phố lớn. đây là các người tiêu dùng còn trong độ tuổi lao động, có khả năng kinh tế dồi dào, yêu cầu cao về an ninh, an toàn, tiện lợi ngay tại trung tâm khu phố, căn hộ cao cấp với đầy đủ Dịch Vụ Thương Mại, tiện ích nằm ngay trong căn nhà trở thành chọn lựa tối ưu.
Chỉ số thị trường nhà ở quý III/2016 do Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Savills việt nam vừa tuyên bố cho thấy thêm, sức tiêu thụ căn hộ hạng A đẩy mạnh với 780 thanh toán, tăng 140% đối với quý II/2016. Giá rao bán căn hộ chung cư bình quân đạt tới là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% đối với quý trước & tăng 4,6% đối với cùng kỳ năm 2015.
Triển vọng phân khúc thị phần căn hộ cao cấp thời hạn tới, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký cam kết Hiệp hội Bất Động Sản nước ta nhận định rằng, cùng với số lượng quý khách nội địa có nhu yếu & tài năng kinh tế ngày một cao, chính sách căn hộ cao cấp so với người nước ngoài đã rất cởi mở trong những việc được chấp nhận những CĐT tiếp cận đối tượng người tiêu dùng quý khách hàng là việt kiều, người ngoại quốc mua và chiếm lĩnh nhà ở tại VN. trong thực tế cho biết, trong thời gian một năm qua, con số căn hộ chung cư cao cấp được giao dịch đã tăng đều đáng kể.
“Đây là thời cơ lớn cho các chủ đầu tư của dự án có uy tín và tiềm lực mạnh đầu tư vào phân khúc thị trường Bất Động Sản thời thượng. Năm 2017, thị trường có khá nhiều thời cơ đón nhận những dự án có quy mô & quý phái cao ở phân khúc thị trường này”, ông Quang dự báo.