Tổng hợp các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 đáng chú ý năm 2025

Quận 1 luôn được xem là trung tâm kinh tế, hành chính và tài chính của TP.HCM. Trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng đang hồi phục mạnh mẽ sau đại dịch, nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực trung tâm như Quận 1 tăng đều đều. Bài viết này Maison Office sẽ đề xuất danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1 đáng chú ý nhất năm 2025, đồng thời cung cấp thông tin giá thuê, tiêu chuẩn hạng tòa nhà, vị trí và tiện ích nổi bật.
>>> Tìm hiểu thêm: Cho thuê văn phòng quận 1

Tiêu chí lựa chọn tòa nhà văn phòng nổi bật

1. Vị trí trung tâm: Giao thông thuận tiện, gần các tuyến metro, cảng quốc tế, trung tâm hành chính
   
   
2. Tiêu chuẩn tòa nhà: Hạng A, B, C đánh giá dựa trên kỹ thuật, vật liệu, hệ thống vận hành
   
   
3. Giá thuê hợp lý: Tùy thuộc hàng mục và khu vực
   
   
4. Tiện ích nội khu: Bãi đậu xe, thang máy, hệ thống an ninh, phòng họp chung...
   

Danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1 nổi bật 2025
1. Deutsches Haus (Tòa nhà Đức)

• Hạng: A
  
  
• Vị trí: 33 Lê Duẩn, Bến Nghé
  
  
• Giá thuê tham khảo: Từ $55++/m2/tháng
  
  
• Tiên ích: Tiêu chuẩn LEED Platinum, hệ thống HVAC hiện đại, sân thượng và skybar
  
  
• Phù hợp với: Doanh nghiệp FDI, tổ chức quốc tế
  

2. Lim Tower 2

• Hạng: A
  
  
• Vị trí: 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Nghé
  
  
• Giá thuê: Khoảng $45++/m2/tháng
  
  
• Tiên ích: Sảnh đón hiện đại, 8 thang máy tốc độ cao, bãi xe rộng
  

3. Saigon Centre Tower 1 & 2

• Hạng: A+
  
  
• Vị trí: 65 Lê Lội, Bến Nghé
  
  
• Giá thuê: Từ $50 - 60++/m2/tháng
  
  
• Tiện ích: Trung tâm thương mại Takashimaya, khu ăn uống, bãi đậu xe 3 tầng hầm
  

4. Bitexco Financial Tower

• Hạng: A
  
  
• Vị trí: 2 Hồ Tà Minh Giám, Nguyễn Huệ
  
  
• Giá thuê: Khoảng $40++/m2/tháng
  
  
• Tiện ích: Skydeck ngắm TP.HCM, trung tâm ăn uống - mua sắm tầng trệt
  

5. Viettel Complex

• Hạng: B+
  
  
• Vị trí: 285 Cách Mạng Tháng 8
  
  
• Giá thuê: Khoảng $23 - 27++/m2/tháng
  
  
• Tiện ích: Diện tích sị dụng lớn, vắt giao với Quận 3
  

Dự báo xu hướng thuê văn phòng Quận 1 năm 2025

• Nguồn cung mớ rộng nhờ vào các dự án mới như The Nexus, IFC One Saigon
  
  
• Doanh nghiệp cần nhiều dịch vụ linh hoạt: Yêu cầu cao về tiện ích, văn phòng linh hoạt
  
  
• Xu hướng "flight to quality": Doanh nghiệp sẽ đầu tư nhiều hơn cho văn phòng chất lượng cao
  

>>> Tìm hiểu thêm: Cho thuê văn phòng trọn gói quận 1