kinh nghiệm lựa chọn chung cu b1 b2 ct2 linh đàm

I.Tổng quan dự án B1B2 Tây Nam Linh Đàm:

- Tên dự án: NHÀ ở căn hộ chung cư CAO TẦNG B (B1,B2,DV)-CT2 (TWIN TOWERS)

- Tên thương mại: bán chung cư b1b2 tây nam linh đàm Linh Đàm

- Địa điểm: Lô đất CT2, khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư lớn mạnh nhà HUD2

- Đơn vị thiết kế: Tổng Showroom phát triển nhà và đô thị HUD

- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư tăng trưởng nhà HUD3

- Diện tích xây dựng : 2.550 m2.

- Mật độ xây dựng: 48 %.

- Tổng diện tích sàn: 37.270 m2.

- Diện tích siêu thị: 4271m2.

- Tổng số căn hộ: 288 ngôi nhà.

- Quy mô: 2 khối nhà cao 21 tầng

- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2017

- Hiện trạng: Đã cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện.

- Giá bán trung bình: 20,5 triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích thông thủy)

II. Kiến trúc, thiết kế nội thất tổng quan chung cư b1 ct2 tây nam linh đàm tây nam linh đàm.

​

nhà chung cư B1B2-CT2 Tây Nam Linh Đàm được thiết kế theo Kết cấu tòa tháp đôi liền đế, gồm: III.Vị trí dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm:

- Dự án nhà chung cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận tiện.

- phương pháp phố cổ, bờ hồ, siêu thị tràng tiền chỉ 6km.

- Nằm gần các trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Nguyễn Xiển – tắt thở Duy Tiến. VI. tiện thể ích dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm:

phòng chung cư B1B2 linh đàm được thiết kế đương đại, đạt tiêu chuẩn cao cấp, tận dụng được tối đa diện tích và ánh sáng của từng ngôi nhà. Không chỉ thế, đi kèm dự án còn gồm rất nhiều một thể ích hiện đại, lịch lãm mà rất ít dự án trong khu vực đầu tư như: Bể bơi, không gian tập Gym, Spa trông nom dung nhan đẹp, trung tâm thương mại, văn không gian, nhà hàng….

Đặc biệt, ngay cạnh dự án b1b2 linh đàm là khu để xe ô tô cao tầng hiện đại của Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm nên rất thuận tiên cho cư dân việc đi lại.

- chung cư b1b2 linh đàm Linh Đàm nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị tây nam Linh Đàm với các tòa căn hộ chung cư D1CT2, D2CT2, Rainbow, A1CT2 đã và sắp đi vào sử dụng.

- B1B2 Tây Nam Linh Đàm nằm trong khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô Hà Nội. Với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đầy đủ như trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể dục thể thao, đặc biệt nhiều cây đỏ, hồ nước bao nói quanh nói quẩn nên không khí thoáng mát, cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.

- chung cư b1b2 tây nam linh đàm Tây Nam Linh Đàm gồm 2 tòa tháp được thiết kế cân đối với tính thẩm mỹ cao. Xung quanh được bao bọc bởi hệ thống cây đỏ, không chỉ tạo cần vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu căn hộ chung cư mà còn sở hữu lại môi trường sống trong lành, thư thái sau những giờ làm việc mệt mỏi, nơi đầu tư lý tưởng mang lại cuộc sống tiện nghi và cao cấp.

VII. Danh mục nguyên chất liệu xây dựng tại dự án

1. Phần xây thô

- Bê tông các cấu kiện chính dùng bê tông thương phẩm;

- Cọc Bê tông đúc sẵn dự ứng lực 400x400 B= 45 (mác 600);

- Bê tông đài, giằng cấp độ bền B = 30 (mác 400);

- Bê tone cột, vách, dầm, sàn cấp độ bền B = 30 (mác 400);

- Thép f < 10 dùng thép AI có Ra = 2250 kg/cm2;

- Thép f =10 dùng thép AII có Ra = 2800 kg/cm2;

- Thép f>= 12 dùng thép AIII có Ra = 3650 kg/cm2;

- Thép liên doanh;

- Tường cổ móng xây gạch đặc mác 50 vữa xi măng mác 50;

- Lót móng bêtông mác 100;

- Tường xây gạch đất nung.

2. Phần hoàn thiện

- Nền nhà, tường phòng vệ sinh: Gạch ceramic

- è: Trát nai lưng, bả, sơn hoàn thiện, è thạch cao

- Tường: Xây gạch không nung (mác 50#) dày 200 Trát phẳng ( vữa mác 50#), sơn bả hoàn thiện.

- Chân tường: Ốp gạch bo chân tường cao 150, ốp chìm bằng mép trát tường

- Cửa chính lớp bên cạnh: Cửa sắt bảo vệ, cánh thép hộp-khung thép, sơn chống rỉ và sơn hoàn thiện.

- Cửa chính Lớp trong, cửa phòng ngủ: Khuôn gỗ tự nhiên, cánh cửa sử dụng gỗ công nghiệp sơn PU

- Cửa sổ: Cửa kính, khung nhôm sơn tĩnh điện, dùng kính dán an toàn, cửa sổ có hoa sắt bảo vệ.

- Cửa ra ban công: dùng kính dán an toàn hoặc dùng kính cường lực

- Lan can: tay vịn sử dụng thép đặc , thép hộp sơn chống rỉ, sơn màu hoàn thiện đảm bảo độ bền khi tiêu dùng

- Thiêt bị vệ sinh: Vòi sen tắm, vòi chậu, vòi xịt. Chậu rửa, xí bệt, phụ kiện, Vách ngăn không gian tắm

- Hệ thống điều hòa: nội thất lắp sẵn ống chờ lắp điều hòa không gian, phòng ngủ

- Hệ thống điện: Dây điện, Atomat, công tắc, ổ cắm

- Hệ thống nước: Ống cấp nước: Ống thoát nước:

- Hệ thống truyền hình, internet: thiết kế cho Phòng khách và các căn phòng ngủ, Lắp sẵn đồ vật chờ sẽ kết nối đa dạng nhà cung cấp dịch vụ

- Hệ thống báo cháy, báo khói và chữa cháy: theo tiêu chuẩn Việt Nam.

- Hệ thống an ninh: Camera giám sát tầng hầm và sảnh các tầng.

- Hệ thống hầm gửi xe: Barie tự động lên xuống tầng hầm

VIII. Hỗ trợ tài chính:

Ngân hàng TMCP Quân đội – MB Bank đã ký thỏa thuận hợp tác với chủ đầu tư HUD2, qua đó chính thức triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng tìm ngôi nhà tại dự án Nhà ở tại chung cư cao tầng B (B1,B2,DV) – CT2 Twin Tower cụ thể như sau:

IV.Tiến độ thanh toán:

- 1 tầng hầm để xe rộng rãi.

- Tầng 1 – 3 là khu trung tâm mua mua.